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“紅色物業(yè)”到底什么樣？紅在哪里？

  • 2023-10-20 08:05:24
導(dǎo)讀物業(yè)服務(wù)聯(lián)系著千家萬戶，跟居民的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系群眾的生活質(zhì)量。紅色物業(yè)最近在各大政府機關(guān)的文件里頻頻出現(xiàn)，很多居民開始
導(dǎo)讀
 
 
 
 
物業(yè)服務(wù)聯(lián)系著千家萬戶，跟居民的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系群眾的生活質(zhì)量。
 
“紅色物業(yè)”最近在各大政府機關(guān)的文件里頻頻出現(xiàn)，很多居民開始好奇：到底什么是“紅色物業(yè)”？“紅色物業(yè)”在居民的生活中，又能發(fā)揮什么樣的作用呢？
 
今天，就來帶大家一起了解一下，有關(guān)紅色物業(yè)的二三事。

 

 
紅色物業(yè)是什么？
 
 
 

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紅色物業(yè)是一個既熟悉又陌生的概念，它衍生于普通物業(yè)，但又結(jié)合了國內(nèi)具體國情，形成了一套適應(yīng)基層社區(qū)的物業(yè)管理模式。
 
“紅色物業(yè)”主要針對一些市場失靈、自治失效、無物業(yè)管理或管理不善的小區(qū)，對于市場化物業(yè)覆蓋的小區(qū)，主要是通過建立黨組織，推進“三方聯(lián)動”，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。
 
“紅色物業(yè)”是基層治理模式的創(chuàng)新之舉，是推進基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化的有效載體，有助于增加群眾的幸福感、獲得感。
 
發(fā)展紅色物業(yè)，是地方政府基層社區(qū)管理智慧的體現(xiàn)，同時也是一項具有開創(chuàng)性和挑戰(zhàn)性的工作。

 

 
紅色物業(yè)的特色
 
 
“紅色物業(yè)”始終以“黨建引領(lǐng)”為鮮明主線，彰顯“紅”的特色，體現(xiàn)“治”的成效。
 
在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域彰顯黨的政治色彩，強化黨的政治屬性，發(fā)揮黨的政治功能，把牢物業(yè)服務(wù)的正確方向；
 
在具體工作上，要以街道社區(qū)黨組織為核心，整合服務(wù)資源、集聚服務(wù)力量、健全服務(wù)機制，著力解決好居民群眾反映突出的物業(yè)問題。
 
使之既發(fā)揮物業(yè)服務(wù)功能，又發(fā)揮政治引領(lǐng)作用。

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01
紅色物業(yè)“紅”在引領(lǐng)
一直以來，“引領(lǐng)”物業(yè)企業(yè)的僅僅是企業(yè)收益及自身發(fā)展。
 
“紅色物業(yè)”保留原始利益驅(qū)動，更加強調(diào)企業(yè)社會價值，堅持公益屬性，探索創(chuàng)新在黨組織引領(lǐng)下更好地發(fā)揮作用。
 
當(dāng)前，全國正處于深入實施“紅色引擎工程”、全城上下一片紅的大好時機，“紅色物業(yè)”正是以此為引領(lǐng)，搭建好物業(yè)、社區(qū)、居民之間的橋梁。
 
把物業(yè)服務(wù)企業(yè)打造成黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的重要平臺，使之既發(fā)揮物業(yè)服務(wù)功能，又發(fā)揮政治引領(lǐng)作用，打通黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一百米”。
02
紅色物業(yè)“紅”在隊伍
什么樣的個體打造什么樣的隊伍，什么樣的隊伍成就什么樣的事業(yè)。
 
以黨員為骨干，形成聯(lián)系服務(wù)群眾的有力隊伍，才能真正讓“紅”的色彩亮起來，“紅”的旗幟飄起來，“紅”的聲音“響起來”。
 
“我們要以'等不起’的緊迫感、'慢不得’的危機感、'坐不住’的責(zé)任感，投身社區(qū)，扎根基層，打造紅色物業(yè)。
 
沉下心來做好當(dāng)下，做好自己，'不以物喜，不以己悲’，保持好心態(tài)，堅信'眾人拾柴火焰高’，打造黨在基層執(zhí)政的'強引擎’，為'紅色物業(yè)’貢獻自己的一份力量。”
03
紅色物業(yè)“紅”在機制
“紅色物業(yè)”企業(yè)不是就物業(yè)管理抓物業(yè)管理，更不是簡單成立黨組織，而是通過搭建“紅”的平臺，采取區(qū)屬街管街用等組建方式，推進“三方聯(lián)動”服務(wù)機制。
 
推行“雙向進入、交叉任職”，將物業(yè)公司黨建工作情況作為業(yè)務(wù)評定重要依據(jù)，推動服務(wù)功能與政治功能融合，創(chuàng)新基層社會治理體制機制。

 

 
紅色物業(yè)的目的、意義
 
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01
基層治理的需要
社會基層治理黨的力量弱化導(dǎo)致的社會紊亂和亂象層出不窮，而“紅色物業(yè)”是深化黨建引領(lǐng)基層治理的重要抓手。
 
是基層黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾、推動基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要平臺，能高效地凝聚和調(diào)動大批黨員干部和年輕黨員投身到小區(qū)服務(wù)工作中。
 
為消除社會隱患、提升群眾服務(wù)滿意度，增加生活幸福感創(chuàng)造條件。
02
企業(yè)監(jiān)管的需要
實行“紅色物業(yè)”，由黨組織統(tǒng)籌協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)管理工作，能及時有效化解物業(yè)矛盾，督促物業(yè)公司不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
03
文明創(chuàng)建的需要
一些小區(qū)存在私搭亂建、圈占公共綠地、環(huán)境臟亂差等現(xiàn)象，還有一些村改社區(qū)居民在居住樓房、集體生活等方面存在一些習(xí)慣差異。
 
這就亟需小區(qū)黨組織加大“紅色”教育和“紅色”宣傳，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。加強社會公德、職業(yè)道德、家庭美德“三德”建設(shè)，推動小區(qū)和諧治理，讓小區(qū)真正成為文明祥和的幸福家園。

 

 
思考啟示
 
 
“紅色物業(yè)”作為 一種全新的概念為什么會得到如此強烈的推崇？

 

01
政府角度
紅色物業(yè)的特殊管理模式有助于政府解決長期存在的“老大難”問題，有利于推動社區(qū)文明建設(shè)。
 
同時，紅色物業(yè)也可以帶領(lǐng)紅色文化更好地進入社區(qū)，輻射到更多更廣的都市社區(qū)居民。
02
物業(yè)角度
“紅色物業(yè)”的建設(shè)，可以打破傳統(tǒng)物業(yè)和居民之間的膈膜和壁壘，一方面，增加和政府之間的溝通，粘性，另一方面也可以承擔(dān)起更多公共服務(wù)責(zé)任。
 
通過紅色物業(yè)，更好地構(gòu)建物管企業(yè)和居民之間的關(guān)系，也有利于物業(yè)更好地進行企業(yè)建設(shè)。
03
居民角度
老舊小區(qū)業(yè)主能享受到高性價比的物業(yè)服務(wù)，提高居住生活質(zhì)量，同時，豐富的、形式多樣的活動，也會為居民帶來全新的生活感受。
 
人們會在各種活動溝通交流中，變得親密，在快節(jié)奏的都市生活中，找到與他人溝通和建立親密關(guān)系的新渠道、新辦法。

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