業(yè)主違反樓道管理規(guī)定將被處罰！轉(zhuǎn)出去，讓大家都知道！

• 2023-12-29 08:24:41

我家門口，我說了算，物業(yè)管不著！放在家門口我安心，你憑什么清理我的東西？……對于家門口的樓道，你

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主共有。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。

根據(jù)《消防法》第二十八條規(guī)定：任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，樓道作為火災(zāi)時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

根據(jù)《消防法》第六十條規(guī)定：個人占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處警告或者五百元以下罰款。

根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定：高層民用建筑的疏散通道、安全出口應(yīng)當保持暢通，禁止堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

根據(jù)《民法典》第二百八十六條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當依法處理。

根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十五條規(guī)定：飼養(yǎng)動物，干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，或者放任動物恐嚇他人的，處200元以上500元以下罰款。驅(qū)使動物傷害他人的，依照本法第四十三條第一款的規(guī)定處罰。

《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》中明確：禁止在高層民用建筑公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電，對違反該規(guī)定的經(jīng)營性單位和個人最高可處罰10000元。