物業(yè)費是指：物業(yè)服務公司按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，而向業(yè)主或使用人收取的費用。

根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務費的用途主要有以下幾個方面：

1.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

6.辦公費用；

7.物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9.經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

其實，

所有的物業(yè)工作都需要

人力、物力的支持，

物業(yè)費歸根究底其實就是

“取之于業(yè)主，用之于業(yè)主”。

我們所收取的物業(yè)費，

最終都將變成更高的服務效率

更優(yōu)的服務質(zhì)量

更智慧的服務方式。