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物業(yè)保潔基本知識大全

  • 2023-03-21 08:45:37
一清潔常用的藥物及使用方法1、酸性清潔劑：草酸（1：100）、潔廁劑、除銹劑、水泥石灰去除劑。注：酸性清潔劑不能在光滑的大理石地面使用
圖片
 
一
清潔常用的藥物及
使用方法
 
1、酸性清潔劑：草酸（1：100）、潔廁劑、除銹劑、水泥石灰去除劑。
  
注：酸性清潔劑不能在光滑的大理石地面使用，所盛器皿的外表一定要干凈。大部分清潔劑都要經(jīng)過一個3分鐘的反應(yīng)過程。  
 
2、堿性清潔劑：壁紙清潔劑（1：30）；玻璃清潔劑（1：100）；高泡地毯清潔劑（1：30）；低泡地毯清潔劑（1：30）；地毯除漬劑（1：10）；消泡劑（1：30）。  
 
3、中性清潔劑：萬能清潔劑（1：30-1：40） 
 
4、其它：擦銅水；不銹鋼清潔劑；香口膠除質(zhì)劑；除塵液（1：100）；起蠟水；底蠟；面蠟、刨光蠟、木質(zhì)場面運(yùn)動蠟、檸檬上光蠟、洗手露、天拿水、潤滑油、通渠粉、強(qiáng)力去油劑、溶酶清潔劑、生物清潔劑、消毒劑、洗手間除臭劑、亮銀劑（1：2）、墻面蠟、空氣清新劑、酒精、晶硬粉。
 
注：打蠟起到光亮、防滑、保護(hù)大理石的作用。  
 
5、底蠟：封住交接處縫隙，必須干透。  
 
6、起蠟水：（1：5400左右的溫水）強(qiáng)堿可代替起蠟水。 
 
二
清潔常用的工具及
用途
 
1、刀片：傾斜45°角，硬質(zhì)表面的清潔、清除多余物料。  
 
2、工作車：擺放各種清潔用具。  
 
3、靜電拖：清除蠟面的污漬。  
 
4、水桶：裝水或清潔劑。  
 
5、撮子：裝垃圾。  
 
6、笤帚：清潔垃圾。  
 
7、百潔布：清除一般污漬。  
 
8、膠手套：用于清潔工作，防止酸性腐蝕皮膚。
  
9、刷子：清墻邊角的污漬。  
 
10、鏡布：純棉，拭抹鏡子、玻璃餐具。 
 
11、拖布：清潔地面。
 
12、玻璃刮：一整套，主要清潔玻璃等其它功能。 
 
13、鏟刀：清除多余的水泥質(zhì)及膠質(zhì)。
 
14、榨水器：壓榨地拖中的水分。  
 
15、垃圾袋：裝垃圾。  
 
16、垃圾桶：裝垃圾。  
 
17、濕地牌：指示路人小心地滑繞道而行。  
 
18、馬桶刷：清潔馬桶使用。
  
19、鋼絲棉：清潔頑漬及蠟漬。
  
20、噴壺：噴清潔液。  
 
21、水鞋：用于濕滑地面的清潔。  
 
22、馬連根刷：除地面頑漬。 
 
23、抹布：抹塵使用。  
 
24、廢床單：保護(hù)清潔過的地面使用。
 
25、水推：推干地面多余水分。  
 
26、拋光器：用于邊角及小臺面的拋光。  
 
27、海綿塊：清壁紙、浴盆、浴缸用。
 
28、清潔桶：裝水或清潔劑。 
 
29、水瓢：配制清潔劑。
 
30、膠皮管：用于澆水。
 
31、加長電線：吸塵、洗地時線路短時用于加長。
 
三
保潔工作安全
須知
 
1、留意有否異常情況，如有發(fā)現(xiàn)立即向主管報告。  
 
2、不得在小區(qū)內(nèi)奔跑。  
 
3、如需推車請用雙手推動以保證安全。  
 
4、如需從高處拿取物品請用梯架。
 
5、如工作地有濕滑或油污應(yīng)立即抹去以防滑倒。
  
6、不要用損壞的器具以免發(fā)生危險。  
 
7、保持各用具完整，損壞的切不可用，更不可私自修理免生危險。  
 
8、公共地方走廊或樓梯如照明度不足需立即向上級匯報，免生危險。  
 
9、在公眾地方放置工作車、吸塵機(jī)、洗地機(jī)等需盡量放置路旁及留意有否電線絆腳的可能性。  
 
10、所有的玻璃鏡子如發(fā)現(xiàn)破裂，馬上向上級報告，立即更換；未及時更換的也須用強(qiáng)力膠紙貼上防有墜下的危險。
 
11、洗地毯時留意有否弄濕插頭、電掣，小心觸電。
 
12、在玻璃門的顯眼處貼上有色字體以防客人或員工不慎撞傷。
  
13、不穩(wěn)的臺椅盡快修理。
 
14、熱水掣必須有說明指示。 
 
15、家俱或地毯上有尖釘，馬上拔去，以防刺傷他人。 
 
16、當(dāng)高空抹窗或公眾地方地板落蠟，必須放警示牌，讓路人小心留意。  
 
17、員工制服褲不要太長以免絆腳。  
 
18、不可伸手進(jìn)垃圾桶或垃圾袋內(nèi)，以防碎玻璃、刀片刺傷手部。  
 
19、如鞋底過分平滑時必須更換。  
 
20、盡量將笨重的物品放置在較低的位置。  
 
21、當(dāng)搬運(yùn)笨重物品于工作車時，物品高度切勿阻礙推車人的視線。  
 
22、清理碎玻璃或碎瓷時需用笤帚、垃圾鏟清除勿用手。  
 
23、開關(guān)門時必須手按門鎖手柄，勿用手按門旁位置。  
 
24、不要將燃著的香煙棄于垃圾桶內(nèi)。  
 
25、手濕時切勿接觸電器。 
 
四
小區(qū)消殺工作
 
1、老鼠
 
注意事項：主要在地溝、廚房、餐廳等地方，有時順至管道竄至客房。所以防鼠設(shè)施要求必須齊全（鼠夾、鼠盒、鼠藥、擋鼠板等）。有些藥物與食物相拌，一定讓員工注意安全，別混到正常的食物中（殺鼠醚）。  
 
處理方法：
 
①在老鼠經(jīng)常出沒的地方引誘老鼠加以消減；
②擺放有毒誘餌，不要影響食物； 
③設(shè)捕鼠器和粘鼠板； 
④小區(qū)在建筑上要防止有空隙以防老鼠竄入下水道、排水管。 
 
2、蒼蠅、蚊子
 
注意事項：在用噴壺噴灑殺蟲劑時，一定要把食物器具放起來或遮蓋住，小區(qū)外圍也要噴一些藥性強(qiáng)的殺蟲劑，以防止蚊蠅的滋生和擴(kuò)散。
 
蚊子的滋生地：污水溝、地溝、外圍花草和一些暖和的地方。蒼蠅習(xí)慣停在電線管路上。 
 
處理方法： 
 
①在一些有蚊蠅滋生的地方噴殺蟲藥；  
②經(jīng)常清理污水，加強(qiáng)留意污水積聚地；  
③設(shè)置有毒誘餌；  
④在廚房等地方設(shè)置電子殺減蚊蟲器；  
⑤經(jīng)常使用噴霧殺蟲器。  
 
上述各種方法皆可消減飛行昆蟲的形成與擴(kuò)散。  
 
3、蟑螂
 
常見有美國種（大）、德國種（細(xì)小），經(jīng)常在暗角處繁殖；一般產(chǎn)卵16-32只/次，噴殺一般連續(xù)7天。  
 
注意：蟑螂經(jīng)常在廚房餐廳等各暗角處出現(xiàn)，卵有硬殼保護(hù)，7天后破殼而出，一般殺蟲劑只有連續(xù)7天以上消殺才有效力，繁殖力強(qiáng)，必須預(yù)防性噴殺和定期徹底噴殺才可達(dá)到預(yù)期效果。
 
處理方法：將持久力特強(qiáng)的殺蟲劑有效的噴灑在經(jīng)常出沒的地方和隱沒的角落。同樣方法也可適用于不同種類的昆蟲，如螞蟻、臭蟲、蜘蛛。  
 
4、常見的殺蟲劑：  
 
①滅害靈；  
②衛(wèi)害晶；  
③敗蟲殺；  
④香餌；  
⑤殺鼠醚；  
⑥蚊蠅凈；  
⑦溴氰菊脂。  
 
5、消殺次數(shù)：
 
1個月為一周期，經(jīng)常性的殺蟲工作可提高小區(qū)的清潔衛(wèi)生水平，小區(qū)內(nèi)各處殺蟲的工作次數(shù)也不一樣，可分為： 
 
①每月做1次殺蟲的地方有：所有的廚房、餐飲的地方、員工食堂、宴會廳、所有工作間、花園、外圍、停車場等。  
 
②每月做一次殺蟲的地方有：所有公眾地方：走廊、樓梯、商場、大堂、員工更衣室、所有洗手間、機(jī)房、所有雜物房、垃圾房、寫字樓。