物業(yè)承接查驗，是建設(shè)單位把共用部位、公用設(shè)施設(shè)備管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給物業(yè)服務(wù)人的重要環(huán)節(jié)，關(guān)乎小區(qū)里全體業(yè)主的利益。本期內(nèi)容，我們就來了解一下物業(yè)承接查驗都需要哪些資料。

物業(yè)單位需提供

1法定代表人簽署的《新建物業(yè)承接查驗備案申請書》

2物業(yè)服務(wù)企業(yè)(公司)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件(須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”)

3前期物業(yè)服務(wù)合同(包含承接查驗內(nèi)容，提供原件)

4業(yè)主臨時管理規(guī)約(包含授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗的內(nèi)容，并已向業(yè)主明示)

5物業(yè)承接查驗協(xié)議(原件)

6建設(shè)單位移交資料清單

(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

(2)共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；

(3)供水 供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件；

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

(5)承接查驗所必需的其他資料(產(chǎn)權(quán)資料、業(yè)主信息資料、物業(yè)銷售合同等)。

物業(yè)公司在與建設(shè)單位進行交接時，要注意請建設(shè)單位提供以下資料

1、建設(shè)項目選址意見書；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及項目土地使用合同、紅線圖、征地批文等；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、小區(qū)規(guī)劃詳圖；

5、施工許可證；

6、土地使用權(quán)證書；

7、銷售許可證；

8、拆遷安置資料；

9、供水協(xié)議書、供電協(xié)議書、供氣協(xié)議書、供暖協(xié)議書、電信入網(wǎng)協(xié)議、有線電視協(xié)議；

10、業(yè)主購房合同文本范本；

11、業(yè)主資料（入住通知書、入住登記表、身份證復(fù)印件、相片）；

12、竣工房屋銷售與閑置情況清單。